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发表于 2021-1-25 12:43:54 | 查看: 44| 回复: 0
  就买房这件事来看。每个人的看法不一样,有的人明明有买房的需求,但是却挑挑捡捡,一直在看房子却从来没有下手买,不是楼层不好就是嫌物业不好,等到后一套没买成;而有的人今天打算买房,不出一个礼拜房子就选好了,一切手续都办的差不多。
  《大学公园里》地处西乡唐片区核心商业圈,大学城均在商圈之内,1号地铁动物园地铁口D出口直达项目,另有多路公交可到达!与南宁市朝阳商圈仅10分钟,与南宁动物园一路之隔。好地段的房子,也需要您亲自实地考察。市内看房,给我来电专车接送,本人不是中介,不能收取您任何费用。
  如果我们用于出租以两房一厅为例,该地段现在的租金是2000元/月,靖西租房物价上涨快,以4年租金涨200—300元为例,那么我们的回报是多少,请看下面数据。如果用于出租所得收益如下:第1年收租:2000元/月x12月=24000元第2年收租:2000元/月x12月=24000元第3年收租:2000元/月x12月=24000元第4年收租:2000元/月x12月=24000元第5年收租:2200元/月x12月=26400元第6年收租:2200元/月x12月=26400元第7年收租:2200元/月x12月=26400元第8年收租:2200元/月x12月=26400元第9年收租:2500元/月x12月=30000元第10年收租:2500元/月x12月=30000元第11年收租:2500元/月x12月=30000元第12年收租2500元/月x12月=30000元12年出租收益合计:32.16万元,收益几十年。另外,项目本身就离地铁口零距离,升值空间也大,到时候租金可能涨得更高。
  一对外出打工的小夫妻,来南宁已经快十年了,他们开过门市,卖过早餐,睡过仓库、也挤过宿舍。虽然对南宁的大街小巷已经很熟悉,也渐渐地把自己当作南宁人。然而,他们却说,只有在他们买房的那一刻,才真的觉得自己安定了下来,那种踏实感和满足感是前所未有的。虽然房子并不是我们奋斗的目标,但至少它可以给我们一个遮风挡雨的心灵之所。
  有地铁的城市注定是与“大”不靠边的。一般来说,一个城市的极限半径也就是20km左右,大家可以想见这样一个区域能有多大?又能容下多少人?但是有地铁就不一样了,城市的边界可以翻倍延展.以前说,要想富先修路。现在对于一个想做“大城市”的城市来说,要想富,先修地铁。交通工具决定了城市速度,交通成本决定了城市之间的交互效率,成本越低,速度越快,交互越频繁,经济就越有活力。靖西租房深圳广州可以说是经济的龙头了,2个城市之间高铁10分钟一趟,不仅如此,城际地铁也在建造中,2个城市之间的人口流动体量超出内地城市的想象。南宁地铁来了!只需十几分钟,乘客就可以从南湖站到达火车东站。现代交通,距离计量不再以公里数算,人们可以从容地用“地铁几分钟”来形容出行的便。
  教学设施持续升级的学校。地位较高的机关周围一般来说,市周围的房价都很高,而且越靠近市,房价就会越高。此外,由于市周围治安,同时还可以获取的城市动态,所以,越是地位高级的机关,其周围的房价就会越高,房子也更容易升值。潜力的商业区域买房不能只看当下,还要着眼于未来。也许有些区域当下发展很好,但未来却不行了,那么位于该区域的房子怎么可能升值呢?所以,大家在买房时,一定要注意区域的发展潜力,如果它有着的潜力,那么你买房后就可以坐等升值了。虽然每个人都希望自己的房子可以快速升值,但是如果你的房子位置不好。那么恐怕可就难以升值了。所以,小编提醒广大购房者,买房重要的就是选个好位置,不出2。
  有钱也不能那么容易能进去。这个学校划分削去了,买学区房的话,小孩上学只需要附基本的学费,一年三四千的那种,而如果没有学区房,还要交培养费,一年要好几万,不仅如此,即使有这几万块钱,也不是那么容易能进去这个学校的,还是要托关系才能进去的那种,可想而知,学区房对于那里人的重要性。因为是不错的学区房,教育资源都是那个城市的那种,所以很多人挤破脑袋也想进那个学校,而那里的学区房价格也是比较贵的,可能一般的房子五六十万就能买到,学区房则要一百万以上才能买到。所以说,无论什么时候,学区房的资源都是比较优质的,别说现在学区房还没有改变,就说改变,那也不是一年半载能变得,所以,遇到不错的学区房就买了吧。买房一定要看交。
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